房子装修完一直没住物业费怎么算

杭州富阳律师 2025-05-07
物业费没住人也需按约定交。依据《物业服务收费管理办法》,房屋未住人或未实际居住,物业费仍需按规定收取,不缴可能影响物业服务及个人信用。若出现严重拖欠,还可能面临法律诉讼及额外滞纳金,影响个人征信。
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物业费处理方式多样。常见有按合同全额交、与物业协商减免或按70%交。选择时需考虑合同规定、实际居住情况及物业服务质量,合理权衡后决定,确保合法合规。
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物业费问题需分情况。未交付则向建设单位交;已交付未居住,向业主交并可协商70%;长期未住可协商减免,但需保留证据避免纠纷。
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